“葡萄園投資越來越被全球的富裕人士看作一種擴大投資組合的方式，它為這些人提供了一種探索新的行業或激情的機會。”全球領先商業地產咨詢公司萊坊（Knight Frank）的一份報告表明，富人們對于私人島嶼、滑雪度假屋、酒莊等代表著奢侈生活方式的投資興趣與日俱升，但他們對葡萄園的投資已經不僅僅限于傳統的法國和意大利酒莊，而是投向美國。
報告稱，雖然法國的羅訥河谷（Rhone Valley）和意大利基安蒂（Chianti）仍是最熱門的產區，而北加州的索諾瑪縣（Sonoma County）已經成為葡萄園投資新寵，該地區價格增幅居全球之首。
索諾瑪縣是舊金山灣區（Bay Area）的一部分，距離該市的金門大橋（Golden Gate Bridge）只有短暫的車程。這里聚集了約400家酒莊，主要種植有黑比諾、霞多麗和赤霞珠等葡萄品種。
2014年1~6月，索諾瑪縣的小型精品酒莊價格上漲了17.9%，超過了基安帝和與其相鄰但名氣更大的納帕谷（Napa Valley），后兩者的價格漲幅分別為12%和11.1%。
目前，由蘇富比國際地產（Sotheby's International Realty）受理的索諾瑪地產包括羅浮谷（Lovall Valley）一塊22英畝的葡萄園，售價達8,995,000美元，其中包含供5人居住的住所，游泳池、溫泉水療和客房，以及一處依山而建占地達1000平方英尺的葡萄酒窖。另外，還有一個價值5,500,000美元的110英畝的酒莊也已經掛牌出售達50多年。
Berghof Realty公司在加州葡萄酒產區專門從事鄉村地產服務，其登記的索諾瑪縣地產價格從126萬美元到950萬美元不等。
“買家購買葡萄園的目的各不相同。有些四五十歲的富人想將酒莊作為自己的養老之地，通過投資獲得一處可實際參與的產業。另有些人則將其作為一個度假去處，一年數次前往度假，平時雇傭一名管理者打理酒莊的生產、銷售事宜。”
萊坊的研究還發現，索諾瑪地區的買家似乎更鐘情于附帶游泳池的田園風格葡萄園，而納帕的買家則更喜歡現代化的農莊，希望有更多的土地來養馬或種葡萄樹。”
從全球范圍來看，2014年上半年，“生活方式類”葡萄園的價格平均上漲了4.5%，較去年同期的6.8%有所下降。萊坊將這一現象歸因于最熱門產區價格增速的放緩，其在過去一年的價格漲幅為25%。
萊坊稱，全世界最富裕的人士仍然將土地和房產作為規避
文章來源華夏酒報財經市場風險的方式之一。紐約、倫敦等國際化都市的奢侈建筑仍然高居投資榜首，而葡萄園、私人島嶼、滑雪度假屋等投資方式也在不斷升溫。
不過，在截至2014年6月底的一年中，一些投資方式回報率高于葡萄園，比如，古典汽車收益達25%，貨幣收藏和藝術品投資的收益分別為10%和5%。
轉載此文章請注明文章來源《華夏酒報》。
要了解更全面酒業新聞，請訂閱《華夏酒報》，郵發代號23-189 全國郵局（所）均可訂閱。
編輯：施紅
