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　　隨著消費(fèi)者對生活品質(zhì)的日益重視，高端酒類消費(fèi)近年來在廣州得到了快速的發(fā)展。然而，在目前的廣州酒類消費(fèi)市場，卻出現(xiàn)了買酒難，買高端酒更難的局面，大多數(shù)的消費(fèi)者只懂得到大型超市去選購，選擇性極為有限。業(yè)界人士表示，這是由于至今為止，廣州尚未出現(xiàn)一個(gè)真正能領(lǐng)航市場的酒類交易市場所造成的。在市場的熱切期望下，位于東風(fēng)西路與康王路交界處的金利壹號，將計(jì)劃打造成為“廣州酒類交易旗艦店”，以滿足消費(fèi)者對高端酒類放心消費(fèi)的需求。同時(shí)，該項(xiàng)目近期更推出了部分商鋪，在住宅投資受限之下，以較低的總價(jià)、較高的回報(bào)成為了投資客的追捧的焦點(diǎn)。

　　酒類消費(fèi)年增長率驚人

　　據(jù)資料顯示，2009年廣東省酒類銷售總額約300多億元，其中洋酒為100多億元，比重約占1/3。廣州是現(xiàn)時(shí)華南地區(qū)酒類銷售金額和數(shù)量最高的城市，全市酒類消費(fèi)總量已飆升至60億元，其中葡萄酒銷售總額超過12億元。而國際葡萄酒及烈酒展覽會(huì)(Vinexpo)的調(diào)查報(bào)告宣稱，2013年中國將躍居全球第七大葡萄酒消費(fèi)國，將消費(fèi)約12.6億瓶葡萄酒，較2009年增長32%。業(yè)界人士表示，在如此高的年消費(fèi)量背后，廣州酒類特別是洋酒、紅酒類專業(yè)市場的發(fā)展對比其他行業(yè)尚存在相當(dāng)巨大的潛力空間，目前市場上的不飽和狀態(tài)為廣州名品酒類交易實(shí)現(xiàn)飛躍式的發(fā)展提供了廣闊的前景。

　　據(jù)記者調(diào)查，對于一般的消費(fèi)者來說，目前，選購酒類產(chǎn)品，更多是在市內(nèi)的各大超市。雖然，目前包括天河北、環(huán)市東等高端商務(wù)區(qū)，都分布著一些酒類專賣店，但由于較為零散，而且品牌較為雜亂，不利于“不懂酒”的消費(fèi)者去選購。“對這些人來說，由于不太懂得去鑒別酒的好壞、真假，對酒的品級要求也不高，最好的選擇是去超市選購。”有業(yè)內(nèi)人士表示，目前進(jìn)入大型超市的酒類產(chǎn)品，大多都是符合大眾消費(fèi)的中低端產(chǎn)品。“特別是高檔紅酒，很少會(huì)出現(xiàn)在大型超市，如果到專賣店去選購，如果不懂也往往不知道買什么好。”

　　廣州首現(xiàn)酒類交易旗艦店

　　記者了解到，為整合目前廣州酒類交易市場的零散狀態(tài)，同時(shí)給市場打造一個(gè)標(biāo)桿性的酒類放心交易市場，位于荔灣區(qū)東風(fēng)路與康王路交匯處的金利壹號，將計(jì)劃打造成為廣州酒類交易的旗艦項(xiàng)目。該項(xiàng)目處于“大十三行”商圈升級改造核心區(qū)域，交通便利內(nèi)環(huán)路、北二環(huán)，坐擁地鐵一、二、五號線及日后八號線，緊鄰十三行及華林玉器、火車站、梓元崗等大型批發(fā)市場。據(jù)金利壹號負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目經(jīng)營定位為“殿堂級酒類交易中心，奢享級完美名品業(yè)態(tài)綜合體”，代表著廣州地區(qū)的全球頂端酒類、洋酒、紅酒、葡萄酒交易中心地位，充分補(bǔ)充現(xiàn)時(shí)廣州商業(yè)市場上該類奢享品商業(yè)的市場空白。其主要消費(fèi)目標(biāo)為城區(qū)新貴、高級白領(lǐng)、小資等喜愛有高品位生活的人士。其業(yè)態(tài)包括世界名酒旗艦店、歐洲紅酒莊、酒類展示博覽中心。

　　其中，項(xiàng)目四樓更成功引入國外頂端酒類中心獨(dú)有的帶保險(xiǎn)概念的24小時(shí)恒溫紅酒私家酒窖及全方位酒類品鑒交易服務(wù)系統(tǒng)，務(wù)求以此國際級優(yōu)越配套率先首創(chuàng)廣州第一家酒類銀行概念的頂端酒類旗艦商業(yè)中心。

　　多家頂級酒商搶先進(jìn)駐

　　金利壹號的橫空出世，也吸引了多個(gè)國內(nèi)外頂級酒商的青睞，紛紛進(jìn)駐該項(xiàng)目。其中，去年的10月份，旗下?lián)碛腥笃放频谋妨樱约皣H級酒業(yè)巨頭軒尼詩、國內(nèi)酒業(yè)零售巨子煙酒在線等先后進(jìn)駐該項(xiàng)目；而同年的12月4日，加龍酒業(yè)攜波爾多靚次伯、寶捷、凱樂門、拉絲蘭、金玫瑰、克羅斯富爾泰、榆樹等7大明星莊園簽約進(jìn)駐金利壹號，并計(jì)劃打造一個(gè)全新形象的旗艦店。

　　為確保項(xiàng)目后期的成功運(yùn)營，開發(fā)商特意組建了經(jīng)驗(yàn)豐富的商業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)作。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目投資方擁有廣州多個(gè)頂級娛樂場所及餐飲機(jī)構(gòu)，有著非常豐富的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，公司的擁有著非常雄厚的資金實(shí)力，消費(fèi)者完全不需要擔(dān)心后續(xù)的問題。“與其他的商場不同的是，投資商將已經(jīng)與廣州大型娛樂飲食集團(tuán)等聯(lián)盟達(dá)成協(xié)議，成為全年365天指定采購基地，日后經(jīng)營銷路全面保障。”

　　據(jù)金利壹號代理公司廣州鉑力地產(chǎn)介紹，現(xiàn)時(shí)可銷售貨量已經(jīng)不多，面向消費(fèi)者銷售的為紅酒展貿(mào)區(qū)首層商鋪，面積在8~60平方米之間，均帶獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售，現(xiàn)時(shí)法國波爾多產(chǎn)區(qū)多個(gè)品牌酒商已經(jīng)進(jìn)駐，也意味著金利壹號屬于帶租約銷售，購買商鋪的消費(fèi)者，即買即收租，盡享地段價(jià)值帶來的租金遞增及頂手費(fèi)收益。