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　　距離世博會開幕已經不到300天了，上海的各項施工工程已經進入了沖刺階段，用“遍地開花”來形容現在上海的施工情況再貼切不過。多家酒店正在緊張建設中，都希望能趕在世博前開門迎客。這一切都為了爭奪一個商機：2010年世博會。為期半年的世博會給上海酒店業注入了無限的想象空間，7000萬人次的世博會總參觀客流量讓投資者和酒店管理公司都興奮不已。
　　 
　　對于世博會，人們給予了巨大的希望，希望它會是一個可能拉動中國經濟發展的火車頭，帶領著中國破冰向前、沖出陰霾。而在這特殊時代背景下，世博會將會給酒店業帶來怎樣的推動？世博會后的上海酒店業會是怎樣的走勢？就此邁點網記者采訪了中國旅游研究院副院長戴斌，對于世博會戴斌教授的觀點更加客觀和理智。
 
　　世博會，酒店業的一次機遇
 
　　邁點網：受金融危機等各種因素影響，現在酒店業整體形勢并不好，那可否把世博會看成是一個酒店行業扭轉局面的契機？
 
　　戴斌：可以肯定地說是一次機遇，由國家旅游局、文化部、上海市人民政府等機構共同主辦的世博旅游論壇的主題就是“上海世博：中國旅游經濟的巨型引擎”。根據世博會主辦機構的信息，明年世博會期間，將有240個國家、地區和國際組織參展，約7000萬人次到訪。半年時間內，如此龐大規模的到訪者必然會對包括酒店在內的旅游經濟起到一個市場擴容的作用。同時，政府和業界為了本次盛會的成功，也會在環境整治、公共服務、產業品質的提升方面做更多的工作。需求、供求和產業環境方面的變化，都將有效提高酒店產業的市場預期，以及行業的整體市場宣傳和企業營銷工作。同時，對于酒店產業，特別是上海和長三角地區的酒店業而言，也是一個品質提升的難得的歷史機遇。
 
　　邁點網：世博會的召開對酒店業影響更多的是體現在那些方面？
 
　　戴斌：市場方面，短期會有一個可以預期的市場增量。為期6個月的事件延展時間，7000萬的訪問量，加上世博會前后與此主題相關的會議、展覽等公商務活動必然會為當地的酒店業帶來極為明顯的消費需求增量。同時，這樣一個全球性的盛會，加上我國舉國辦會的體制，也會讓國內外的媒體對上海更加關注，從而有效提升上海做為旅游和旅行目的地的知名度與美譽度。
 
　　產業方面，通過更多的行政支援計劃、經理管理者培訓計劃以及更多的學術研究資源的介入，在相當大的程度上可以區域酒店優化結構，提升商業領域和公共服務領域的運營質量。
 
　　需要提醒政府和業界的是，區域酒店市場也有可能在短期需求放量增加的預期下，出現更大幅度的產業供給，從而加大需求與供給之間的非均衡程度。
 
　　世博后入住率出現適度下降是必然的
 
　　邁點網：像之前昆明世博會、北京奧運會后都出現了酒店入住率下降、房價下跌的情況，雖然上海世博會情況不一樣，但是否世博會后也會出現此類狀況？您認為世博會后上海酒店業會是怎么樣的一個走勢？
 
　　戴斌：世博會是“經濟奧運會”，我想不會出現北京奧運會期間那樣過于嚴格的需求管制和安全政策的。同時北京奧運會剛結束就遇到了全球金融危機，所以下降的比較嚴重。上海的情況肯定會好一些。但是適度的下降是必然的，階段性新增的需求可能自然轉化為長期可持續的需求的，而新的供給則不會在短期內從市場上消失。
 
　　邁點網：據數據顯示，為期半年的2010年上海世博會預計總參觀客流量將超過7000萬人次，上海床位缺口超過10萬張。但僅憑這些數據作為大量建設酒店的理由是否有點太過于簡單了？
 
　　戴斌：肯定會有一定的短缺。同奧運會一樣，我看上海的供給短缺也是有時間（開閉幕式）和空間（世博園周邊）的結構問題。希望上海方面更進一步的了解酒店市場供求的總量與結構的問題的，不要所有的短缺都通過新建設酒店的敘徑加以解決。比如說大量社globrand.com會旅館的改造、民居客棧的開發，以及上海周邊城市酒店的統一營銷和接待規劃，總之，要多從存量方面做文章。
 
　　市場需求有彈性的，但是酒店產業供給一旦現實化了，則很難退出市場。要更多從產業供給的基本面加以考慮，世博會期間的酒店供給規劃需要更為科學、更加系統的可行性研究。

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編輯：樂怡