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　　當(dāng)我們把注意力轉(zhuǎn)向中國或其他亞洲人士對海外葡萄酒莊園的投資，目前的狀況是：毫無疑問，來自亞洲的購買者將會介入世界葡萄酒市場。到目前為止，投資數(shù)額還很小很零碎。澳大利亞著名的葡萄酒產(chǎn)區(qū)之一、獵人谷地區(qū)已有兩家馬來西亞企業(yè)進駐；部分臺灣企業(yè)在新西蘭投資。以上的事件中，投資者通過銷售葡萄酒獲利。

　　最吸引亞洲投資者的酒莊

　　吸引投資最多的地區(qū)應(yīng)該就是在亞洲國家聲譽頗高的波爾多了，特別是在2003年和2005年出產(chǎn)的葡萄酒受到廣泛贊譽之后，波爾多產(chǎn)業(yè)一度供不應(yīng)求。

　　有兩個問題值得關(guān)注：

　　首先，法國政府有可能禁止外國人購買所謂的具有歷史文化保護價值的房產(chǎn)。一直以來，他們都不遺余力地確保落入外國人手中的酒莊(如拉圖酒莊，曾為英國人所有)為法國人購回(該酒莊現(xiàn)在為出生在法國的Chanel高層所有)。

　　另外，即使你幸運地買下一所豪宅，這種房產(chǎn)的升值可能也不大。該種投資與投資位于美國第五大道上的公寓相差迥異，價格多年來一直比較穩(wěn)定。好在由于名聲在外，每次土地在市場上待價而沽?xí)r，都不缺買家，格外容易出手。

　　如何獲得利潤

　　一個比較合理的辦法就是以集團并購的方式取得知名酒莊的所有權(quán)。智利的 Los Vascos和葡萄牙的Quinta da Carmo，這兩種葡萄酒同屬于拉菲酒莊，而酒標(biāo)也十分相像。想想一下北京若有一家拉菲酒莊，它該有多成功。

　　購買釀酒莊的風(fēng)險

　　葡萄酒行業(yè)比其他許多產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險更高。首先，也是最明顯的一點，年份不同，葡萄酒的品質(zhì)也就不同。誰都難以保證，你不會接連碰上三個溫度不高、雨水連綿的夏天。這三個季節(jié)的葡萄酒會很難售出。

　　葡萄酒購買具有隨意性，沒必要人手一瓶，或者說非得買你一瓶。同時，你也面臨政治因素帶來的風(fēng)險。當(dāng)今時代，葡萄酒行業(yè)的生死很大程度上掌握在媒體手中。Robert Parker若是將你評為90多分的話，所有問題都解決了。

　　酒莊的價格差異

　　當(dāng)今時代，最不缺乏生產(chǎn)葡萄酒的企業(yè)，或者是待售葡萄酒莊園：從波爾多的普通土地到屬瑞典酒業(yè)壟斷企業(yè)所有的普羅旺斯地產(chǎn)，以及澳大利亞的標(biāo)志、出產(chǎn)該國品質(zhì)最為上乘葡萄酒的Seppeltsfield地產(chǎn)之間，價格差別非常大。蒙特斯酒莊占地68公頃，生產(chǎn)240，000瓶葡萄酒最近以1.4億歐元的價格售出。無論以什么標(biāo)準(zhǔn)看，都是價格不菲。但只有頂級產(chǎn)業(yè)才會達到這個水準(zhǔn)。圣艾美利翁的頂級酒莊價格正在下滑，已經(jīng)從2001年的750，000歐元/公頃降至到今年的450，000歐元/公頃。普通土地幾乎是白送出去的。波爾多葡萄園40公頃土地最近以10，000歐元/公頃的價格售出。澳大利亞的情況也差不多，巴羅莎谷的頂級產(chǎn)業(yè)很難購得，但瑪格利特河畔卻有許多葡萄園待售。

　　怎樣使得投資回報更高

　　通常，答案僅僅是雇傭合適的員工，無論是全職工人還是臨時顧問，或提供足夠的資金以確保公司更為有效的運作。和其他領(lǐng)域的一些企業(yè)一樣，世界上很多釀酒廠往往資金不足，或業(yè)績低下。這很有可能是因為，現(xiàn)如今葡萄酒產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)、食品加工業(yè)、快速消費品行業(yè)、奢侈品制造和營銷業(yè)的復(fù)雜混合體。對任何企業(yè)而言，要理解所有因素并跟進瞬息萬變的行業(yè)和市場是非常不容易的。然而，更不容易的是，讓一個在葡萄酒行業(yè)毫無經(jīng)驗的投資者將公司納入正軌。

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編輯：樂怡